小区属于开发区区域，周边比较发达。商业水电太贵了，产权到期了还不知道怎么处理，心累。
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二手房参考价在9148元/㎡，商业产权可能在性价比上差点，毕竟居住年限少，水电还有点贵。
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| 房源面积 | 成交时间 | 成交总价 | 成交均价 | 信息来源 |
|---|---|---|---|---|
99.18㎡ | 2024-03-14 | 87万 | 8833元/㎡ | 市场信息 |
85.93㎡ | 2024-02-06 | 70万 | 8170元/㎡ | 市场信息 |
86.69㎡ | 2024-01-27 | 68万 | 7868元/㎡ | 市场信息 |
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等额本息
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参考首付（3.5成）
贷款金额（6.5成）
支付利息（6.5成）
利率公积金
3.1%
商业性
3.95%
月供（等额本息）
元
备注：数据仅供参考
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